2017年农村宅基地政策的7大变化
http://www.zgxsw.xin | 时间:2017-03-29 09:18 | 关注人次[ ] | 字体设置:

提起2017年农村宅基地政策,三言两语说不完,但是总结起来就是-给力!不少网友问冰冰今年的宅基地政策有哪些变化,土地的价值有什么改变,那么今天咱们就来聊一聊宅基地政策的几个变化,帮助农民朋友了解关乎自己利益的问题。

宅基地拆迁能获得补偿

拆迁现在是很正常的现象了,城市在发展,社会需要进步,拆迁就不可避免,所以补偿问题成为热点,那么牵扯到补偿问题的时候,就需要知道拆迁之后农民能获得哪些补偿:

1.土地补偿和安置补助。

2.耕地开垦费。

3.地上附着物和青苗补偿。

4.新增建设用地补偿使用费,

5.被征收土地的农民社会保障资金补贴。

农民自愿退出宅基地和土地的补偿金额大幅度提升

进城买房自愿退出宅基地之后,可以获得相应的补贴。
宅基地也会面临回收

宅基地不会一直被农民掌控在手里,出现一些情况的时候,宅基地要被回收。情况主要有:

1.宅基地长久不居住坍塌,坍塌之后两年没有修复,将会被无偿收回。

2.土地被征收,获得相应的补偿。

3.农民至今的宅基地买卖。

4.农民自愿退出宅基地。
宅基地可以用来贷款

确权之后的土地和宅基地,可以到银行贷款,对于农民来说是一件好事情。

宅基地不能免费申请

现在部分地区开始进行试点,宅基地的申请不再免费,而是需要上交一笔费用。

农民将自己的宅基地转手或者出售之后,不能再次申请宅基地

总之就是不要随便将宅基地随便转让和出售。

宅基地确权之后,所有权属于集体所有

经过确权之后的宅基地,农民只能享受到是使用权,不能随便处理,也其实在很大程度上保护了农民的宅基地。

 来源:网络  作者:寻源  
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