2018农村拆迁补偿政策变了, 有房的快看!
http://www.zgxsw.xin | 时间:2017-11-16 10:48 | 关注人次[ ] | 字体设置:
    随着城镇化进程加快,农村土地征用拆迁成为家常便饭的事情。不过拆迁始终是个大工程,并且具体赔偿金额的高低还会涉及到农民日后生活水平的高低,因此在拆迁过程中,关于拆迁方与农民的矛盾也时有发生。

    为了彻底解决这些年在农村拆迁中遇到的问题,2018年新的拆迁政策将会:
    改变补偿规则,扩大补偿范围,补偿金额自然大幅度上升;
    实现多样化补偿方式,可供农民自由选择;
    更改原有的补偿计算方法。
    那么,2018年正式开始实施新的农村拆迁政策,具体细则是什么样的呢?

1、改变补偿规则,实现双向补偿

    农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。

2、扩大补偿范围,提高补偿金额
    从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修;另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。

4、更改原有的补偿计算方法
    由于2018年将实施新的拆迁规则、新的拆迁范围,新的补偿方式,因此在计算方式方面,也要做部分调整,调整后的计算方式如下:宅基地的面积*拆迁补偿单价+农民固定财产估值+农村其他财产补助+安置费=补偿金额。

 来源:中国地方发展通讯社  作者:admin 编辑:杨锦霞  
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