农村宅基地新政:给你15万或房子退宅基地,你怎么选?
http://www.zgxsw.xin | 时间:2017-11-27 11:24 | 关注人次[ ] | 字体设置:
       农村这些年的巨大变化让人耳目一新,每个村基本上都盖上了砖房,不仅家家户户盖起了新房,而且开始讲究每一个房屋的外形、内部等等的设计都有很大的改变。道路交通呢,从前每个村与外村或城里的道路都是从田里、荒地强行压出来的路,崎岖不平不仅车辆很难走,近几年来,在政府的帮助下,每个乡都开始修柏油马路,这种马路即平坦又可用年头长,现在几乎每个乡之间和通往城里的路都修成了柏油马路,在这些基础建设上就能看出来国家对新农村建设的成果。

       为了加快新农村的建设帮助农民增收,最近几年更是对新农村各个领域加快建设,而在建设中一些比较棘手和突出的问题就是宅基地问题,宅基地关乎着农民的切身利益,必须做到无争议,公正公平才能让农民安心的生活,但是在农村,好多地方宅基地无论是布局还是分配都不是那么合理,由于各种各样的原因,好多宅基地被闲置。去年出台政策,试点地区宅基地可以买卖或者抵押了,如何安置农民的生活成为重中之重,而这些种种的条规总结下来有3种补偿方式。

一,就近集中安置

就是把搬迁的农户集合起来,选择一块合适的地方进行小区安置房的建造,根据当地群众的生产生活实际,必须统一规划、统一拆迁、统一储备、统一就近安置,不过对有些农民来说有点不情愿,因为村民要搬离祖祖辈辈生长生活的地方,从感情上难以割舍,从生产生活上无法适应,失去土地后的生活来源存在后顾之忧。如果拆迁安置点选址太远,左邻右舍多年建立起来的良风民俗被打破。

二,就地安置

这项对农民来说比较接受,农民还可以住在一起盖上楼房,这对农民来说算是一件好事,只不过是把原来居住的老宅拆了换个地方,如果耕地也因在建设中需要征用,也会重新填补新的土地让农民来耕地,这样更集中有利于规模化种植,简单点理解就是房屋置换,这样下来就可以得到一个新房子了。

三,纯货币补偿

生活工作在城市已经很稳定的农民来说,农村的宅基地闲置造成了一定程度的资源浪费,这种宅基地的补偿方式好多人也是比较喜欢。现在不少人都在城里打工,一年到头儿,很少能回家,造成了宅基地的浪费,因此国家也出台了一些自愿退出宅基地的政策,对于农民自愿有偿退出农村宅基地改革的补偿政策占时还没有发布统一的标准,

如湖北个别地区农民退出多余的宅基地,按照补偿标准给予80%的补助。安微一个地方房屋拆除补偿金额按照房屋的价值每平米250到600元,宅基地每平米补偿70元,但补偿面积不能超过160平米。算下来能得到10万的补偿金额,加上各种附着物和安置费等补偿一些地方能拿到15万左右,具体的补偿金额可询问当地的实际情况。

       以上退出宅基地的补偿,老农认为无论是要房子,还是直接拿钱,只要让咱农民感到安心和放心才好,目前宅基地有偿退出的已经在许多地区开始尝试,相信这方面在逐渐的完善后优化后,每个农民都没有后顾之忧,放心大胆的退出宅基地

 

 来源:中国地方发展通讯社  作者:admin 编辑:杨锦霞  
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